20平米的车库怎么装修 车库改造住人违法吗

现在很多买房的人都会选择购买带有车库的，因为汽车逐渐成为大众的代步工具。那么20平米的车库怎么装修呢？另外很多人发现有些小区业主会私自把车库改造成了住房，还会出租给外来人员，那么车库改造住人违法吗？存在安全隐患吗？下面自贡装修公司就来介绍一下吧。

一、20平米的车库怎么装修

1、选择防潮性材料

很多人其实对防潮并不上心，因为他们认为，既然我们能在风雨交加的日子开车出行，那么就不用太担心车受潮的问题。其实这是不对的，在狭小封闭的车库里面，如果不采用防潮性材料，车子内部的水分就难以挥发，影响车子的寿命。在装修时我们更倾向于选择大理石地砖等具有防潮性质的材料装修。

2、利用墙面空间

不管装修的是哪个地方，墙面上这块空间往往都是会被充分利用的。我们可以选择在墙面安装钉子、挂钩等工具，在之后使用中，可以将一些物品挂在墙面上，包括汽车的清洁用品等，让车库得到充分利用。

3、安装通风设备

车库一般都是一个密封封锁的空间，里面的空气因为长久不流通所以会很闷。针对这一点，最好的方案就是安装换气的设备，可以和外界进行换气。此外也可以放置一些绿植，让空气更清新。

4、注意光照

一般位于地下且光照不太好的地方会被拿来当作车库，所以我们对车库进行装修时要注意光照问题。想要增加车库的亮度，又没有办法在墙面上开窗，就需要购买人工照明设备。设备一定要够亮，不然进车库的时候就是两眼一抹黑，啥也看不见了。

二、车库改造住人违法吗

小区车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。

《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

以上就是关于20平米的车库怎么装修以及车库改造住人违法吗的相关内容分享啦，希望对大家有所帮助。无论车库是装修停车使用的还是改造住人的，都应该注意装修的安全问题，尤其是改造住人的话，得经过物业同意之后才能实施。

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